2015年末，全國住房城鄉建設工作會(huì )議在京召開(kāi)，這是建筑領(lǐng)域最高級別的總結會(huì )議，具有“承前啟后”的意義。在會(huì )上，確定了2016年住建部八大重點(diǎn)工作，釋放了重大利好信號，傳遞了未來(lái)城市發(fā)展的新動(dòng)向。

　　在八大重點(diǎn)工作中，“推動(dòng)裝配式建筑取得突破性進(jìn)展”被列為單獨一條，足見(jiàn)其重要性。同時(shí)，住房城鄉建設部部長(cháng)陳政高提出：2016年，要推動(dòng)裝配式建筑取得突破性進(jìn)展。在充分調研的基礎上，制定出行動(dòng)計劃，在全國全面推廣裝配式建筑。

　　自2016年1月1日起實(shí)施的《工業(yè)化建筑評價(jià)標準》，也預示著(zhù)2016年建筑行業(yè)即將進(jìn)入一個(gè)嶄新的階段。

　　為什么要編制這個(gè)標準?

　　目前，我國已初步形成了“政府推動(dòng)、企業(yè)參與、產(chǎn)業(yè)化蓬勃發(fā)展”的良好態(tài)勢?；诋斍拔覈ㄖa(chǎn)業(yè)現代化的發(fā)展現狀和趨勢，迫切需要建立一套適合我國國情的 工業(yè)化建筑評價(jià)體系，制訂并實(shí)施統一、規范的評價(jià)標準，為此，根據住房城鄉建設部《關(guān)于印發(fā)2013年工程建設標準規范制訂修訂計劃的通知》(建標 6號)的要求，住房城鄉建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國建筑科學(xué)研究院會(huì )同有關(guān)單位研究編制了《工業(yè)化建筑評價(jià)標準》。該標準編制工作歷時(shí)兩 年多，已于2016年1月1日正式實(shí)施。

　　主要看點(diǎn)有哪些?

　　明確了標準適用于民用建筑的工業(yè)化程度評價(jià)。主要基于我國工業(yè)類(lèi)建筑的工業(yè)化程度較高、類(lèi)型較多、要求復雜，同時(shí)現階段民用建筑的工業(yè)化程度和發(fā)展水平較低，需要重點(diǎn)引導。因此，標準從現實(shí)角度出發(fā)，針對新建的民用建筑的評價(jià)，未包含工業(yè)建筑。

　　首次明確了“預制率”和“裝配率”的定義。其中預制率是指：工業(yè)化建筑室外地坪以上的主體結構和圍護結構中，預制構件部分的混凝土用量占對應構件混凝土總用量的體積比。裝配率是指：工業(yè)化建筑中預制構件、建筑部品的數量(或面積)占同類(lèi)構件或部品總數量(或面積)的比率。

　　明確了相關(guān)規定，即：申請評價(jià)的工程項目應符合標準化設計、工廠(chǎng)化制作、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理的工業(yè)化建筑基本特征。這條規定是初步判斷評價(jià) 項目是否符合申請評價(jià)要求的基本條件，體現了工業(yè)化建筑在生產(chǎn)方式上的主要內容和基本特征，正確把握這些基本特征可避免申請評價(jià)項目的不確定性和盲目性。 四是明確了參評項目的預制率不應低于20%、裝配率不應低于50%的基本要求。

　　該標準對建筑設計、構件制作、施工裝配、室內裝修的一體化施工技術(shù)與組織管理進(jìn)行了清晰的描述和界定，體現了設計、生產(chǎn)、運輸、吊裝、施工、裝修等環(huán)節的協(xié)同配合，這對加強工業(yè)化建筑項目的工程計劃、技術(shù)措施、質(zhì)量控制、材料供應、崗位責任等都具有重要的作用和意義。

　　《標準》編制組相關(guān)負責人表示，下一步，將組織編制標準的配套使用細則，及時(shí)總結使用情況和評價(jià)工作經(jīng)驗，適時(shí)開(kāi)展修訂完善，適當擴充適用范圍，涵蓋更多建筑及結構類(lèi)型，更全面地界定工業(yè)化建筑的評價(jià)參數體系和分值，使整個(gè)評價(jià)體系更具先進(jìn)性、科學(xué)性和可操作性。